在商业运营中，选择合适的门面房对于商家的成功至关重要，一个合适的店面位置可以带来稳定的客流和良好的销售业绩，租赁门面房并非一件简单的事情，它涉及到许多法律条款和细节问题，了解和掌握一份标准版的门面房租赁合同范本是非常必要的，本文将详细介绍门面房租赁合同的关键条款,并提供一份标准版范本供参考。

门面房租赁合同的重要性

1. 保障双方权益：租赁合同是保护房东和租客双方利益的法律文件,明确了双方的权利和义务。
2. 规范租赁行为：合同中规定的条款有助于规范双方的租赁行为,减少纠纷的发生。
3. 明确责任分担：通过合同，双方可以明确各自的责任和义务,避免因责任不清而产生的争议。

门面房租赁合同的主要条款

1. 合同双方信息：包括房东的姓名或公司名称、联系方式以及租客的相关信息。
2. 租赁物描述：详细描述门面房的位置、面积、结构、用途等。
3. 租赁期限：明确租赁开始和结束的日期,以及是否允许续租。
4. 租金及支付方式：规定租金金额、支付周期（如月付、季付）以及支付方式。
5. 押金：说明押金的金额、支付时间和退还条件。
6. 维修与保养责任：明确日常维护、大修等责任由哪一方承担。
7. 违约责任：列出违反合同条款时双方应承担的责任。
8. 合同变更与解除：说明合同变更的条件和程序,以及提前解除合同的通知期。
9. 争议解决方式：约定争议发生时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。
10. 其他条款：根据具体情况添加的其他特殊条款，如装修限制、广告使用等。

门面房租赁合同标准版范本 （以下内容仅供参考,实际使用时应根据具体情况调整）

门面房租赁合同 甲方（房东）： 乙方（租客）：

鉴于甲乙双方就位于_____的门面房进行租赁事宜达成一致,特订立本合同。

第一条 租赁物描述 甲方同意将其所有位于____的门面房出租给乙方使用，该门面房建筑面积为平方米，内部结构为，适用于经营。

第二条 租赁期限 本合同租赁期限自__年月日起至__年月日止，共计个月，租赁期满后，乙方有权优先续租，但需提前个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式 乙方同意按月支付租金人民币元整，每个月支付一次，首次支付时间为__年月日，之后每月__日前支付下一个月租金。

第四条 押金 乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币元整，作为履行本合同的保证，租赁期满且无违约情况发生时，甲方应在乙方归还门面房并结清所有费用后的个工作日内全额退还押金。

第五条 维修与保养责任 乙方负责日常维护保养工作，确保门面房内外环境整洁；甲方负责房屋主体结构和公共设施的大修工作，如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。

第六条 违约责任 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任,具体责任由双方协商确定或依法处理。

第七条 合同变更与解除 本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除合同,必须提前____个月书面通知对方。

第八条 争议解决方式 因执行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 其他条款

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）： 签订日期：__年月__日 签订地点：___