在当今社会，购房已经成为许多人生活中的一件大事，为了帮助职工解决住房问题，国家设立了住房公积金制度，你知道住房公积金的缴存基数是怎样计算出来的吗？本文将为您详细解答这一问题。

什么是住房公积金？

住房公积金是一种强制性储蓄，由职工和单位共同缴纳，它主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，以及偿还住房贷款本息等，住房公积金具有低利率、免税等优势,是解决职工住房问题的重要手段。

住房公积金的缴存基数是什么？

住房公积金的缴存基数是指职工本人上一年度月平均工资，这个工资包括基本工资、奖金、津贴、补贴等所有工资性收入，需要注意的是，缴存基数有上限和下限，分别按照当地上一年度职工月平均工资的3倍和60%来确定。

住房公积金的缴存比例是多少？

根据国家规定，职工和单位缴存比例不得低于5%，具体比例由各地根据实际情况确定，单位会按照与个人相同的比例为职工缴纳住房公积金，如果单位和个人的缴存比例都是12%，那么每月从工资中扣除的住房公积金金额就是月平均工资的24%。

住房公积金的缴存基数是如何计算的？

1. 统计上一年度工资总额：需要统计职工上一年度每个月的工资总额，这包括基本工资、奖金、津贴、补贴等所有工资性收入。

   

2. 计算月平均工资：将上一年度每个月的工资相加，然后除以12个月，得到月平均工资,这个数值就是当年的住房公积金缴存基数。

3. 确定上下限：根据当地上一年度职工月平均工资的3倍和60%，确定当年住房公积金缴存基数的上限和下限，如果当地上一年度职工月平均工资为8000元，那么当年住房公积金缴存基数的上限为24000元（8000元×3），下限为4800元（8000元×60%）。

4. 调整基数：如果职工的工资水平有所变动，需要及时调整住房公积金缴存基数，每年7月份会对缴存基数进行调整,以确保其反映职工的实际工资水平。

如何查询和修改住房公积金缴存基数？

1. 查询缴存基数：职工可以通过登录当地住房公积金管理中心官方网站或手机APP，查询自己的住房公积金缴存基数和缴存情况,还可以拨打住房公积金服务热线进行咨询。

2. 修改缴存基数：如果发现缴存基数有误，可以向单位提出申请，要求调整缴存基数，单位核实后，会在规定时间内向住房公积金管理中心提交调整申请，经审核通过后,缴存基数将得到相应调整。

住房公积金的作用有哪些？

1. 购房贷款优惠：使用住房公积金贷款购房，利率通常低于商业贷款,还款压力较小。

2. 租房补贴：无房职工可以提取住房公积金用于支付房租,减轻生活负担。

3. 装修补贴：职工可以申请提取住房公积金用于房屋装修,改善居住环境。

4. 还贷提取：职工可以使用住房公积金偿还住房贷款本息,降低还款压力。

5. 退休提取：退休后，职工可以一次性提取全部住房公积金余额,作为养老资金补充。

住房公积金作为一种重要的社会保障制度，对于解决职工住房问题具有重要意义，了解住房公积金的缴存基数计算方法，有助于职工更好地规划自己的住房消费和理财计划，希望本文能为您提供有价值的信息,祝您早日实现安居乐业的梦想！