在现代社会,租房已成为许多人解决居住问题的重要方式，无论是因为工作变动、学习需要还是其他原因，租房都成为了一个普遍选择，签订一份合法、合理的租房合同对于保护双方的权益至关重要，本文将为您提供一份标准的租房合同范本，帮助您更好地理解和运用这份法律文件。

合同双方信息

• 出租方（甲方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[填写]。
• 承租方（乙方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[填写]。

房屋基本情况

• 地址：[详细地址]
• 面积：[具体数值]平方米
• 户型：[如一室一厅、两室一厅等]
• 用途：[居住/商业等]

租赁期限

• 起始日期：[年/月/日]
• 结束日期：[年/月/日]（通常为一年或两年，具体根据双方协商确定）

租金及支付方式

• 每月租金：人民币[具体金额]元整。
• 押金：人民币[具体金额]元整，于签订合同时支付。
• 支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。
• 支付方式：[现金/银行转账/支付宝/微信等]

房屋维护与修理

1. 日常维护：乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋清洁卫生，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
2. 大修责任：因自然损耗或不可抗力导致的房屋主体结构、屋顶、墙体等重大损坏，由甲方负责维修；其他日常维修费用由乙方承担。
3. 通知义务：甲方需对房屋进行大修时，应提前[具体天数]天通知乙方，并协商确定维修时间。

违约责任

1. 甲方违约：若甲方未按约定时间交付房屋或擅自提前终止合同，应向乙方支付违约金，并退还已收取的租金和押金。
2. 乙方违约：若乙方未按约定时间支付租金、押金或擅自提前终止合同，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
3. 其他违约情形：双方可根据实际情况约定其他违约责任。

争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

其他条款

1. 保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以保密。
2. 合同变更与解除：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认，在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
3. 附件：本合同附件包括但不限于房屋平面图、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。